Ремонт ванной комнаты под ключ

Ванная — самое дорогое место в квартире в пересчёте на квадратный метр: здесь плитка, скрытые трубы, гидроизоляция и сантехника на маленькой площади. И именно здесь ошибки обходятся дороже всего: протечка вскрывается через месяцы, а соседей снизу залить проще, чем кажется. Разберём, как устроена цена, что идёт за чем и на что смотреть до подписания договора.

Из чего складывается цена ремонта ванной

Ставка «от 2 800 ₽/м²» за комплекс работ — это ориентир для сравнения предложений. Реальный итог зависит от объёма по позициям: количества точек воды, площади плитки на стенах и количества приборов. Плитка считается по стенам и полу вместе, поэтому её площадь в несколько раз больше площади пола.

Это ориентировочный расчёт работ. Плитка, сантехника, смесители и расходные материалы закупаются отдельно по вашему выбору, поэтому итоговый бюджет зависит от того, что вы выберете. Если под ремонт нужна замена стояков, ставка выше: от 3 200 ₽/м².

Порядок работ и сроки

Раздельный санузел в среднем занимает 10–18 дней, ванная с перепланировкой может потребовать больше. Порядок всегда такой, и менять его нельзя:

1. Демонтаж старой плитки, сантехники и стяжки, если она повреждена
2. Трубы и канализация. Разводка воды и слив нового прибора: всё, что потом окажется под плиткой, делается сейчас
3. Электрика. Свет, розетка для стиральной машины и вытяжка, с учётом влажной зоны
4. Выравнивание стен и пола под плитку
5. Гидроизоляция пола и стен, с заходом на стены и выдержкой по инструкции материала
6. Плитка и затирка швов
7. Сантехника и подключение, установка смесителей, унитаза, ванны или душевой

Где чаще всего ошибаются

• Экономят на гидроизоляции. Её не видно, а без неё влага уходит в стяжку и к соседям
• Кладут плитку до проверки труб. Давление и герметичность нужно проверить до отделки, иначе для устранения течи плитку придётся снимать
• Не оставляют доступ к ревизии. Люк к вентилям и счётчикам нужен сразу, а не «потом»
• Выбирают плитку и сантехнику в последний момент. Размеры и расположение точек зависят от них, и раскладка плитки считается заранее
• Забывают про вентиляцию. Без тяги в свежем ремонте быстро появляются сырость и плесень

Что решить до начала работ

• Ванна или душевая: от этого зависят гидроизоляция, слив и стоимость
• Какая плитка и какого размера: крупный формат красив, но даёт больше подрезки
• Нужны ли скрытый инсталляционный унитаз, полотенцесушитель, тёплый пол
• Меняются ли стояки: тариф отличается, а работы с общедомовыми трубами согласуются с управляющей компанией

Как заказать без сюрпризов

Мастер приезжает на бесплатный замер, смотрит трубы и стены и составляет смету по позициям с объёмами. Цена и сроки фиксируются в договоре, скрытые этапы фотографируются. Подробности, расценки и примеры — на странице ремонта санузла под ключ.

Рассчитать ремонт ванной