Сколько времени занимает ремонт квартиры
Сроки по видам ремонта и площади — и что на них реально влияет
«Когда закончите?» — вопрос, на который на первом звонке честно ответить нельзя: точный срок зависит от состояния квартиры и виден только после замера. Но общий порядок цифр предсказать можно — он складывается из вида ремонта и площади. Ниже — ориентиры, которые мы фиксируем в договоре уже после осмотра.
Сроки по видам ремонта и площади
| Вид ремонта | 1-комнатная | 2-комнатная | 3-комнатная |
|---|---|---|---|
| Косметический | 1–2 недели | 2–3 недели | 3–4 недели |
| Капитальный | 3–4 недели | 3–6 недель | 5–7 недель |
| Евроремонт | 4–5 недель | 5–7 недель | 7–9 недель |
Ремонт в новостройке без отделки «с нуля» обычно занимает от 1,5 до 3 месяцев — там всегда полный цикл работ, а не выборочные этапы. Подробнее — в статье про ремонт квартиры в новостройке. Чем отличаются виды ремонта по составу работ — в статье про цену ремонта за м².
От чего сроки увеличиваются
- Замена стояков. Если это общедомовые коммуникации, нужно согласование с управляющей компанией — оно добавляет время до начала работ, а не самим работам
- Число мокрых зон. Гидроизоляция и плитка требуют выдержки материала между этапами — эти паузы не сокращаются никакими бригадами
- Индивидуальные материалы. Мебель, двери и некоторые отделочные материалы под заказ изготавливаются неделями, и ремонт может ждать поставку
- Изменения по ходу работ. Каждое решение, принятое после начала этапа (передумали с плиткой, решили перенести розетку), сдвигает график
- Плохое состояние основания. Кривые стены и просевший пол требуют больше подготовительных работ, чем закладывалось в первом расчёте
Что реально можно ускорить, а что нет
Ускорить можно организационную часть: несколько бригад работают параллельно на разных этапах и в разных помещениях, материалы закупаются заранее, решения по отделке принимаются до начала, а не по ходу. А вот физические процессы — высыхание стяжки, выдержку гидроизоляции, набор прочности штукатурки — ускорить нельзя: нарушение этих сроков даёт трещины и отслоение уже через несколько месяцев. Подробный разбор, что можно сжать, а что нет, — в статье про срочный ремонт квартиры.
Как сроки фиксируются
Мы называем сроки не «на глаз», а после замера, когда видно реальное состояние стен, пола и коммуникаций. Дата начала и дата окончания, а также промежуточные этапы, прописываются в договоре — так вы видите, где по факту идёт задержка, если она случится. Что ещё должно быть в договоре, помимо сроков, — в статье про договор на ремонт квартиры.
Вопросы про сроки ремонта квартиры
Можно ли назвать точный срок ремонта по телефону, без замера?
Что будет, если по итогам ремонта окажется, что нужно больше времени?
Как понять, что подрядчик называет нереально короткий срок?
Контакты
Телефон: +7(495)979-83-29
Email: info@prof-ms.ru
Адрес: г. Москва, ул. Нагатинская, д. 35, кор. 1, офис 5
Режим работы: Пн-Пт: 7:00 - 23:00, Сб-Вс: выходные
Открыть на Яндекс Картах →